來源：中國建設信息化雜志公眾號
深圳市住房和建設局通過服務門戶為全市政務用戶提供8大類BIM基礎能力（輕量化能力、圖模聯審、合標性檢查、基點一致性檢查、點云實模對比、擴展屬性掛載等），已成功支持局內外8個業務系統對接服務平臺，實現BIM模型數據與BIM基礎能力結合使用。
《深圳市人民政府辦公廳關于印發加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見（試行）的通知》（深府辦函〔2021〕103號）中要求，2022年1月1日起 , 新建 ( 立項、核準備案 ) 市區政府投資和國有資金投資建設項目、市區重大項目、重點片區工程項目全面實施BIM技術應用。深圳市住房和建設局以此為契機，發布了全國首個基于IFC的BIM存儲標準。同時，依托“智慧住建”項目，成功打造全市統一的房建類BIM模型管理和服務共享平臺。
一、探索應用場景，搭建BIM應用鏈條
采用了SZ-IFC存儲標準，解決異構BIM模型格式的中立性問題，實現了多源一模，促進模型數據流通和應用?；赟Z-IFC存儲標準，實現BIM模型“建-收-查-管-用”全流程應用鏈條。建：ArchiCAD、Tekla、BIMBASE 主流建模軟件轉換成SZ-IFC格式的工具建設，其中BIMBASE作為國產建模軟件支持檢索。收：以統一服務平臺提供接口服務方式，支撐各業務系統在各自業務中實現模型統一收集。查：基于建模手冊要求，以MVDLITES作為質檢規則，對模型進行合標性檢查；管 ：以項目周期、模型精度、工程類別等作為劃分維度，對模型進行數據資產劃分。用：建設統一服務平臺，支撐各業務系統接入，統一封裝BIM基礎服務能力和數據服務。
二、安全可控，創新深圳BIM標準
相對于國際標準和國家標準的原生IFC，SZ-IFC具有四方面特點：
1. 更好用。SZ-IFC包含更全的業務數據，定義了深圳市BIM應用所需的關鍵數據與導出方式。SZ-IFC轉換插件助力解決了原生IFC“丟信息”的問題。
2. 更好看。SZ-IFC規定了材質、紋理與物理渲染信息的表示方式。SZ-IFC插件支持導出模型的紋理貼圖，解決了原生IFC “不好看”的問題。
3. 更輕巧。SZ-IFC提出了更小的文件要求。SZ-IFC轉換插件提供無損壓縮和去冗余的先進技術，優化了大體量項目“模型文件過大”的問題。
4. 更可信。SZ-IFC擁有全過程確權、確責的存證機制，增強了模型可信性。
三、應收盡收，全量歸集BIM模型資產
深圳市房建類BIM平臺持續收取新建房建類項目BIM模型、既有重要建筑建模模型數據以及工程項目審批過程的業務數據，經過匯聚、質檢、收儲等一系列流程，形成全市統一權威的房建類BIM模型資產中心。收取房建領域五大專業模型，LOD200-LOD500不同精度的BIM模型，識別千余類構件，700余項屬性，分類三大空間類型，246項精細化空間劃分。截至目前，平臺已匯聚2189個報建工程、既有建筑建模項目，累計共12萬個模型文件。
四、集成高效，統一為全市政務部門提供支撐服務
深圳市房建類BIM平臺統一服務門戶以資源訂閱的方式給全市各單位開放共享，截至目前，深圳市住房和建設局通過服務門戶為全市政務用戶提供8大類BIM基礎能力（輕量化能力、圖模聯審、合標性檢查、基點一致性檢查、點云實模對比、擴展屬性掛載等），已成功支持局內外8個業務系統對接服務平臺，實現BIM模型數據與BIM基礎能力結合使用。
摘自 中國建設信息化雜志公眾號 2025.09.09 深圳市住房和建設局