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科技賦能 智建未來——山東威海以“數字住建”推動精致城市建設側記
2025-08-26

來源:中國建設報

 

近年來,山東省威海市將“數字住建”融入精致城市戰略統籌謀劃,成立市委、市政府主要領導“雙牽頭”的精致城市建設指揮部,搭建各類信息系統40個,構建起從好房子到好城區的全鏈條智慧生態。

 

打造全鏈條數字管理體系 建設人民滿意的好房子

緊扣讓群眾住上好房子的目標,威海市建立設計、建設等全鏈條數字管理體系,提升房屋管理智慧化水平。

設計階段,推行全過程數字化圖紙閉環管理。搭建BIM(建筑信息模型)智能設計、報建、審查一體化平臺,對全市973個項目、2529個新建建筑單體賦碼落圖,為每一棟建筑頒發全生命周期數字身份證。

建設階段,實現工程質量安全監管全流程追溯。搭建建筑市場監管、智慧工地等平臺,全市267個在建工程全部納入監管,涵蓋安全教育、起重機械登記電子證照等,開展動火作業備案、揚塵治理等監測預警,施工圖審查、項目招投標、施工許可等信息全部共享。

竣工階段,形成建筑檔案數字化歸檔。項目竣工以后,所有資料均通過建筑單體編碼實現一鍵歸檔,開展竣工備案一件事政策落實、一窗受理并聯審批情況檢查,聯合驗收率達90%以上。今年以來,線上辦理水電氣暖聯合報裝51項業務410件。

交易環節,構建數字化資產交易與監管體系。搭建房屋交易等平臺,匯總各類信息500余萬條,對商品房網簽、存量房交易等數據進行關聯分析,為部門管理和市場決策提供參考。搭建住房保障信息平臺,實現對保障對象的精準識別和動態管理,今年以來,籌建保障性租賃住房439套,發放補貼889戶,實現應保盡保。

 

打通全領域數字服務體系 建設全齡友好的好小區

按照完整社區理念,威海市推進智慧小區、智慧社區建設,持續改善住宅小區人居環境。

搭建智慧物業平臺,讓群眾住得安心。新建小區全部按四星級標準建設,老舊小區按三星級標準改造,分批接入全市智慧物業管理服務平臺和紅色物業APP,實現線上繳費、設施報修、投訴投票等功能。目前,全市已有60%的小區接入平臺。

搭建智慧供熱平臺,讓群眾住得放心。全市95萬戶實現“源、網、站、樓、戶”供熱數據全流程監管,改造自動化控制換熱站1800座,安裝樓宇智能裝置6萬套、室內測溫裝置7.8萬套,單位面積熱耗、水耗、電耗分別同比下降17.8%、44.3%、31.6%,群眾供暖滿意率達99.3%。

搭建智慧園林平臺,讓群眾住得舒心。據悉,平臺匯聚共享全市341個公園、747公里綠道、18.5公頃共享綠地和410余座公廁的信息,方便市民游客“掌中查”。

 

優化全方位數字治理體系 建設安全韌性的好城區

威海市充分運用數字化技術,創新城市治理模式,建設韌性城市。

推進基礎設施“一網統管”,守牢城市生命線。建成智慧燃氣、智慧管廊等平臺,基本實現城市生命線工程“一屏統攬、一網統管”。其中,建成防汛監管系統,覆蓋全市河道、易澇區、下穿式立交橋等700余處重點區域,接入185個應急避難場所、17個應急儲備庫,實時推演極端天氣汛情,形成“空天地”一體化監測網絡。

推進城管執法數字化轉型,創新城市治理模式。搭建城市管理和綜合執法平臺,實現案件統計、處罰對象、處罰領域全過程監管,通過非現場監管、掌上移動執法等方式,為城市治理體系注入新動能。

推進數字城管迭代升級,提高城市運行效能。搭建城市運行管理服務平臺,搭載12個子系統,涵蓋31個應用場景。常態化開展城市管理效能評價,每年派遣城市管理案件12萬件,按期處置率99.7%,通過對大量城市運行數據深度關聯分析,為政策制定和項目謀劃提供支持。

 

摘自 《中國建設報》 2025.08.26 威海市住房城鄉建設局

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