來源：建筑雜志社公眾號
老舊小區面貌煥然一新，街頭巷尾干凈整潔，口袋公園舒心悅目，老舊廠區生機勃勃，特色街區業態豐富、充滿煙火氣息……近年來，云南省大理州以解決群眾“急難愁盼”為圓心，以城市更新為抓手，圍繞推動城市功能完善、品質提升等方面積極探索，推動城市“舊貌換新顏”。數據顯示，2024年大理州完成城市更新投資32億元，2025年計劃完成35億元以上，同比增10%以上，1—5月份已完成21.51億元，全州城市更新工作成效初顯。
城市體檢方面，全州各縣市已完成體檢，精準識別短板弱項，編制個性化“更新藥方”。一件事情接著一件事情辦，不斷完善功能、提升品質。先體檢后更新，無體檢不更新，已成為城市更新工作的共識。
城市危舊房改造方面，全州已完成摸底調查，通過加固、改建、重建等多種方式，積極穩妥實施城市危舊房改造。2024年已啟動改造437套，2025年計劃啟動210套。
城鎮老舊小區改造方面，全州已累計完成改造老舊小區近800個，2025年計劃啟動38個。劍川縣老舊小區電梯加裝項目正加快推進，惠及近300戶、約1000人。劍川縣、云龍縣獲得2025年全省城鎮老舊小區改造優秀典型縣獎補（全省12個）。
老舊廠區、老舊街區更新改造方面，大理市堅持“留改拆”并舉、以改造提升為主，通過對華紡1958、變壓器廠等老舊廠區更新改造，植入新的元素和業態，喚醒沉睡的歷史記憶。彌渡縣把老廠房改造為城市會客廳，歷史記憶、文化元素、日常生活融匯生輝，成為美麗城市加分項。
城市地下管網建設改造方面，大理州以實施排水防澇、雨污分流、燃氣管道等老化更新改造等項目為主，不斷完善市政基礎設施體系，有效保障城市安全運行，全州累計建成城市污水管網1370公里、雨水管網905公里、供水管網2033公里、燃氣管網1269公里。大理經開區南山片區雨水收集清水入河工程建成投用并發揮顯著作用，大理市文獻片區排水防澇設施建設項目正在推進，賓川路富海路交叉口、巍山路云龍路交叉口等多個區域內澇問題已明顯緩解。
城市園林綠化方面，各縣市充分利用邊角地、閑置地，因地制宜建設便民惠民、各具特色、舒心悅目的“口袋公園”，“300米見綠，500米見園”已基本實現。一年來大理市共補植補種喬木1萬余棵，園林綠化水平顯著提升。巍山縣打造富有地域特色的小節點、小園林，讓“推窗見綠、出門入園”成為市民日常。
城市歷史文化保護傳方面，作為全國唯一擁有3座國家歷史文化名城的州市，大理州將歷史文化保護傳承作為城市更新的核心要求，編制《大理州歷史文化遺產保護利用示范帶總體規劃》《大理州城鄉歷史文化保護傳承體系規劃》，系統保護街區歷史肌理、人文景觀與環境風貌，巍山文華書院、大理蒼逸圖書館、劍川國家方志館南方絲綢之路分館等古建活化利用，成為延續城市記憶、彰顯文化自信的標桿。
下一步，大理州將按照《地下管網管廊及設施建設改造實施方案》《城市基礎設施更新改造重點領域實施方案》儲備的200多個項目，積極申報中央預算內投資、超長期特別國債、地方政府專項債券等各類資金，堅持“近期排危、中期更新、長期提質”，通過盤活各類資源資產，激活多元投融資路徑，逐步建立政府引導、市場運作、公眾參與的城市更新可持續模式，努力打造宜居、韌性、智慧城市。
摘自 建筑雜志社公眾號 2025.06.13 大理州住房城鄉建設局