來源：國(guó)務(wù)院、住建部、央視新聞等，整理：度川管理研究部
如果說政府工作報(bào)告給建筑業(yè)指明了大方向，那住建部部長(zhǎng)倪虹在兩會(huì)上對(duì)記者的回答就是在此基礎(chǔ)上增添了細(xì)節(jié)，度川管理研究部詳細(xì)閱覽，有3個(gè)信號(hào)值得建筑企業(yè)注意：
1、我們?cè)诮M織編制《好房子建設(shè)指南》，也在修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，其中有一項(xiàng)，就是把住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。
2、三類更新項(xiàng)目成為重點(diǎn)：民生類+發(fā)展類+安全類。
其中民生類提出，2000年以前建成的老舊小區(qū)納入城市更新改造范圍。安全類提出，再建設(shè)改造地下管線15萬公里以上。
3、做好四件事：保交樓+銷庫存+收購(gòu)存量+“好房子”。
我們按照順序分別講一下這三點(diǎn)：
住建部：住宅層高標(biāo)準(zhǔn)將不低于3米！
查看詳情：住建廳：住宅凈高不應(yīng)小于3.1m！住宅建筑高度不應(yīng)大于54m！
截至目前已有多個(gè)省市發(fā)文明確住宅層高標(biāo)準(zhǔn)。
河北：住宅層高不應(yīng)低于3.00m；設(shè)有戶式中央空調(diào)和集中新風(fēng)系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)低于3.10m。
江蘇：住宅建筑高度原則上不應(yīng)大于60m！層高不應(yīng)小于3.1m！
江蘇南京：住宅層高不應(yīng)小于3.00m！架空層層高不應(yīng)低于3.60m！
江蘇南通：住宅層高不得低于3.1m！綠地率不應(yīng)小于35%！
江西：住宅凈高不應(yīng)小于3.1m！住宅建筑高度不應(yīng)大于54m！
福建：住宅層高不應(yīng)低于3.00m！結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限不低于70年，宜提升至100年！
山東：住宅層高不應(yīng)低于3米！結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限，不應(yīng)低于70年！
......
三類更新項(xiàng)目成為重點(diǎn)：民生類+發(fā)展類+安全類
部長(zhǎng)指出：我們將下功夫?qū)嵤┮慌菝裆⒋侔l(fā)展、防風(fēng)險(xiǎn)的更新項(xiàng)目，重點(diǎn)有三類。
第一類，是民生類的項(xiàng)目。
按照政府工作報(bào)告的部署，著力抓好三件事：一是2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入改造范圍，因地制宜實(shí)施改造。也鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅。二是城中村改造項(xiàng)目，現(xiàn)在范圍已經(jīng)擴(kuò)大到全國(guó)地級(jí)及以上城市，要在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。三是大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，重點(diǎn)是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設(shè)施，增補(bǔ)托育服務(wù)設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)地。
第二類，是發(fā)展類的項(xiàng)目。
一是更新一批老工業(yè)區(qū)、舊廠房，植入科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、人工智能等新業(yè)態(tài)、新功能，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，筑巢引鳳，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。二是改造一批老舊街區(qū)，打造精品街道、城市客廳，建設(shè)活力街區(qū)，為青年人提供更多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，為市民創(chuàng)造更多消費(fèi)場(chǎng)景。三是保護(hù)、修繕一批歷史文化街區(qū)、歷史建筑，推動(dòng)活化利用，讓城市文化遺產(chǎn)融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，融入城市生產(chǎn)生活。
第三類，是安全類的項(xiàng)目。
政府工作報(bào)告提出，打造宜居、韌性、智慧城市。宜居、韌性、智慧，都離不開安全這個(gè)根本。重點(diǎn)抓三件事：一是再建設(shè)改造地下管線15萬公里以上，守護(hù)好城市的“里子”和“良心”。二是推進(jìn)調(diào)蓄設(shè)施、排水管網(wǎng)、排澇泵站等工程項(xiàng)目，聚焦消除城市的嚴(yán)重易澇積水點(diǎn)，再完成1000個(gè)排水防澇重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。三是發(fā)展數(shù)字化、智能化基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)推進(jìn)城市生命線安全工程，努力實(shí)現(xiàn)地級(jí)及以上城市燃?xì)狻⒐┧⑴潘壬€工程安全監(jiān)測(cè)全覆蓋，有效提升城市安全運(yùn)行保障能力和韌性。
做好四件事：保交樓+銷庫存+收購(gòu)存量+“好房子”
第一，鞏固政策“組合拳”的效果。
把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項(xiàng)目建設(shè)交付。
第二，加力實(shí)施城中村和危舊房改造。
我們將在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權(quán)，實(shí)現(xiàn)早入住、早安居，同時(shí)，也有利于消化存量的商品房。在實(shí)施中，城中村改造，要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式，有序推進(jìn)；危舊房改造，通過拆除后新建、原址重建、改擴(kuò)建、抗震加固等多種方式，加快推進(jìn)，及早消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。
第三，推進(jìn)收購(gòu)存量商品房。
政府工作報(bào)告提出，今年地方政府專項(xiàng)債安排4.4萬億元，其中一個(gè)使用方向，就是土地收儲(chǔ)和收購(gòu)存量商品房。我們將支持地方在收購(gòu)主體、價(jià)格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購(gòu)的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。
編者注：關(guān)于政府工作報(bào)告的解讀請(qǐng)見這篇文章《李強(qiáng)總理定調(diào)！2025年建筑業(yè)走向定了，3個(gè)關(guān)鍵詞！》。
第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度。
加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房需要，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。謝謝。
住建部部長(zhǎng)倪虹多次提及一個(gè)詞就是“好房子”，概括下來就是：
新房子建成“好房子”+保障房建成“好房子”+老房子想辦法改造成“好房子”。
完整版內(nèi)容：兩會(huì)速遞 | 住建部部長(zhǎng)倪虹在民生主題記者會(huì)上答中外記者問（完整版）
城市更新成為最大發(fā)力點(diǎn)！
住建部部長(zhǎng)倪虹還介紹了一組數(shù)據(jù)，有很多信息量：從2019年中央部署實(shí)施城市更新以來，
全國(guó)已累計(jì)開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬個(gè)，惠及1.2億居民；
加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個(gè)，增設(shè)養(yǎng)老、托育設(shè)施近8萬個(gè)，增加充電樁105萬個(gè)，新增文化休閑、體育健身場(chǎng)所3100萬平方米；
更新改造地下管網(wǎng)約50萬公里；
打造“口袋公園”4萬多個(gè)、建設(shè)城市綠道12萬公里。
“小切口”改善“大民生”。由此可見，民生工程的重要性！而城市更新成為最大發(fā)力點(diǎn)！
根據(jù)部署，2000年以前建成的老舊小區(qū)納入城市更新改造范圍。“老破小”終于有了確切的出路，這對(duì)建筑企業(yè)是一大機(jī)會(huì)。
住建部曾披露，全國(guó)2000年底以前建成的老舊小區(qū)大約有22萬個(gè)，涉及居民近3900萬戶。
這意味著大量地區(qū)將迎來舊改大禮包。新管網(wǎng)、車位、電梯統(tǒng)統(tǒng)上馬，改造將催生大量的市場(chǎng)空間。大批工程開始進(jìn)入動(dòng)工倒計(jì)時(shí)！
2025年各省城市更新改造目標(biāo)
先來看下去年的一個(gè)信息，2024年5月31日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《2024年城市更新行動(dòng)評(píng)審結(jié)果公示》。
從2024年起，中央財(cái)政支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。首批擬支持的15個(gè)城市為：石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。
那么，到了2025開年，上海、江蘇、浙江、四川等多地，接連披露城中村改造相關(guān)目標(biāo)。一起來看！
2025年2月，上海市提出全面完成中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造，完成不成套舊住房改造31萬平方米，啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目25個(gè)。
2025年全省計(jì)劃加大城中村改造力度，再建設(shè)安置房6000套，改造城市危舊房2000套，籌集保障性租賃住房4000套（間）。2029年底前，按國(guó)家政策逐年安排建設(shè)改造計(jì)劃。積極申報(bào)項(xiàng)目，爭(zhēng)取中央資金支持，搶抓政策窗口期，分享國(guó)家政策紅利，加快解決工薪收入、新市民、青年人群體住房困難。
去年，我省加快160個(gè)片區(qū)綜合更新改造項(xiàng)目建設(shè)，完成投資817億元；老舊小區(qū)改造開工70萬戶，加裝電梯1551部；完成建筑和市政設(shè)施領(lǐng)域設(shè)備更新4.6萬臺(tái)（套）；新改建城市道路1013公里、供排水管網(wǎng)2823公里，建成綜合管廊27.8公里，新增海綿城市145平方公里，全年完成城建投資超過1500億元。
今年山東省將著力建立可持續(xù)的城市更新模式，創(chuàng)新機(jī)制模式，搶抓政策機(jī)遇加快項(xiàng)目建設(shè)。深入開展城市體檢，從住房、小區(qū)、街區(qū)、城區(qū)4個(gè)維度查找城市發(fā)展問題根源；持續(xù)推進(jìn)34個(gè)更新試點(diǎn)片區(qū)建設(shè)，超前儲(chǔ)備生成高質(zhì)量的更新項(xiàng)目，加快老舊片區(qū)、老舊住區(qū)、完整社區(qū)、公共空間等各類更新項(xiàng)目建設(shè)。
江蘇將加快推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，持續(xù)優(yōu)化城市功能品質(zhì)。今年全省新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)超過700個(gè)，實(shí)施城中村改造5.6萬戶，完成3000個(gè)高品質(zhì)分類小區(qū)建設(shè)，有效保護(hù)1000個(gè)省級(jí)傳統(tǒng)村落和傳統(tǒng)建筑組群，高質(zhì)量完成“建成1000個(gè)省級(jí)特色田園鄉(xiāng)村”目標(biāo)任務(wù)。
2025年省政府工作報(bào)告提出，推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化，開展城市更新和安全韌性提升行動(dòng)。今年，我省將改造老舊小區(qū)4000個(gè)以上、城市危舊房3萬套、城中村10萬戶；更新改造燃?xì)狻⒐┡潘壤匣艿?000公里以上；既有住宅增設(shè)或更新電梯6300部，打造宜居、智慧、韌性城市，不斷滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在杭州舉行，2024年該省城市更新行動(dòng)“答卷”和城市更新計(jì)劃發(fā)布。浙江目標(biāo)2025年實(shí)施城中村改造6萬戶、完成投資1000億元以上，新開工改造老舊小區(qū)196個(gè)。
......
前段時(shí)間，住建部要聞提出：
城中村改造是貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的重要舉措，關(guān)系城市發(fā)展，關(guān)乎民生保障，有利于消除城市建設(shè)治理短板、改善城鄉(xiāng)居民居住環(huán)境條件、擴(kuò)大內(nèi)需、優(yōu)化房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)。本次住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知，明確了政策實(shí)施的具體細(xì)節(jié)，將加快推動(dòng)城中村改造項(xiàng)目穩(wěn)妥實(shí)施。
提出：擴(kuò)大城市和項(xiàng)目范圍。城中村改造意義重大。城中村改造是推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化的必然。
近日，財(cái)政部提前下達(dá)2025年中央財(cái)政銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興補(bǔ)助資金，全國(guó)資金規(guī)模共計(jì)15930000萬元，其中，云南省資金分配金額最高，為1595258萬元。
改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造和危舊房改造的行動(dòng)正在穩(wěn)步推進(jìn)！
2024年11月15日消息，住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知，提出：
城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)大城市，擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。
新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造這項(xiàng)增量政策，將加速落地。
具體如下：
為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部近日聯(lián)合印發(fā)通知，部署各地加快落實(shí)增量政策措施要求，進(jìn)一步做好城中村改造工作，推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目盡快啟動(dòng)實(shí)施。10月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，提出了“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”的政策“組合拳”，其中一個(gè)“增加”就是通過貨幣化安置等方式，新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造。本次通知印發(fā)后，這項(xiàng)增量政策將加速落地。
一是擴(kuò)大城中村改造政策支持范圍。通知明確，地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目，均可納入政策支持范圍。按照通知要求，城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬以上的大城市，進(jìn)一步擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市。這些城市符合條件的城中村改造項(xiàng)目均可以獲得政策支持：納入地方政府專項(xiàng)債券支持范圍，開發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)提供城中村改造專項(xiàng)借款，適用有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化、法治化原則提供城中村改造貸款等，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。
二是推進(jìn)城中村改造貨幣化安置。通知強(qiáng)調(diào)，各地要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，統(tǒng)籌考慮商品房的存量和增量，從實(shí)際出發(fā)，穩(wěn)妥推進(jìn)城中村改造貨幣化安置，城市危舊房改造可參照?qǐng)?zhí)行。通過貨幣化安置等方式實(shí)施城中村改造，能夠更好地滿足群眾自主選擇房型、區(qū)位等需求，縮短群眾在外過渡時(shí)間，讓群眾盡早住上新房；對(duì)城市來講，可以消除安全隱患，改善居住環(huán)境，完善城市功能；同時(shí)，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的情況下，也有利于消化存量商品房，可謂一舉多得。
三是將城中村改造作為城市更新的重要內(nèi)容有力有序有效推進(jìn)。當(dāng)前，我國(guó)城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了城市更新的重要時(shí)期，由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，由外延粗放式發(fā)展向內(nèi)涵集約式發(fā)展轉(zhuǎn)變。城中村改造是城市更新的重要內(nèi)容。通知要求，各地要落實(shí)好城中村改造財(cái)稅、土地、金融等支持政策，嚴(yán)格落實(shí)“一項(xiàng)目?jī)煞桨?rdquo;，即每個(gè)項(xiàng)目都要制定完備的征收補(bǔ)償方案、資金平衡方案等，這樣既能避免新增地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，又能確保征收工作順利推進(jìn)、切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，推動(dòng)各項(xiàng)支持政策盡快落地見效。這將充分釋放我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的巨大潛力，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
城中村改造是城市更新的重要組成部分。當(dāng)前，我國(guó)城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了城市更新的重要時(shí)期，今后一個(gè)時(shí)期，城市改造更新的任務(wù)將越來越重。對(duì)工程人來說，這也意味著更多的項(xiàng)目和機(jī)會(huì)在等待著大家。
國(guó)務(wù)院新聞辦公室2024年10月8日舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹“系統(tǒng)落實(shí)一攬子增量政策扎實(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向上結(jié)構(gòu)向優(yōu)、發(fā)展態(tài)勢(shì)持續(xù)向好”有關(guān)情況。
國(guó)家發(fā)改委副主任劉蘇社表示，目前，我國(guó)城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了增量建設(shè)和存量更新并重的階段，今后一個(gè)時(shí)期，城市改造更新的任務(wù)將越來越重。以城市重要的“里子工程”地下管網(wǎng)建設(shè)改造為例，有關(guān)方面預(yù)計(jì)在未來五年需要改造的城市燃?xì)狻⒐┡潘⒐岬雀黝惞芫W(wǎng)總量將近60萬公里，投資總需求約4萬億，下一步將繼續(xù)統(tǒng)籌用好各類資金、提前安排項(xiàng)目清單和投資計(jì)劃，繼續(xù)推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施提升改造。
提前下達(dá)的明年兩個(gè)1000億元投資項(xiàng)目清單中，優(yōu)先支持一批城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目，目前城市地下管網(wǎng)資金需求量大，項(xiàng)目成熟，會(huì)優(yōu)先支持地下管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目。
總結(jié)發(fā)布會(huì)全文，要點(diǎn)如下：
一是分類有序推進(jìn)更新改造任務(wù)的實(shí)施。區(qū)分任務(wù)的輕重緩急，按照短期聚焦消除安全隱患，中期推進(jìn)老化設(shè)施更新，長(zhǎng)期促進(jìn)設(shè)施功能完善的工作思路，組織實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施提升改造行動(dòng)，優(yōu)先推進(jìn)涉及重大公共安全和重要民生保障的城市管網(wǎng)安全提升、老舊居住區(qū)宜居改造、城中村綜合改造、城市交通設(shè)施安全改造等工程建設(shè)，有序推進(jìn)老舊街區(qū)（老舊廠區(qū)）轉(zhuǎn)型提質(zhì)、城市公共服務(wù)功能提升等工程建設(shè)。
二是在提前下達(dá)明年部分“兩重”建設(shè)項(xiàng)目清單和中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃當(dāng)中，優(yōu)先支持一批城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目。目前城市地下管網(wǎng)的資金需求量比較大，很多項(xiàng)目也比較成熟，我們想下一步在提前下達(dá)批里面優(yōu)先支持一批城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目。2023-2024年，發(fā)改委安排中央預(yù)算內(nèi)投資、增發(fā)國(guó)債資金和超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金共超過4700億，重點(diǎn)支持城市燃?xì)狻⑴潘鹊叵鹿芫W(wǎng)改造和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等城市更新項(xiàng)目。今后幾年，城市更新仍是政府投資的支持重點(diǎn)，2025年也將繼續(xù)加大力度。在兩個(gè)1000億項(xiàng)目清單和投資計(jì)劃當(dāng)中，城市更新占有一定的比例，主要安排城市燃?xì)狻⒐┡潘⒐岬裙芫W(wǎng)建設(shè)，突出人口規(guī)模大、密度高的重點(diǎn)城市和中心城區(qū)，重點(diǎn)支持在建工程和今年四季度可以開工的項(xiàng)目，推動(dòng)解決燃?xì)夤芫W(wǎng)老化、城市內(nèi)澇、供水管網(wǎng)漏損等突出問題，同時(shí)還要繼續(xù)統(tǒng)籌加大中央預(yù)算內(nèi)投資對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造、危舊住房改造等城市更新項(xiàng)目的支持力度。也要研究將老舊街區(qū)（老舊廠區(qū)）改造等有一定收益的城市更新項(xiàng)目納入地方政府專項(xiàng)債支持范圍。
三是積極探索創(chuàng)新融資的模式。城市更新蘊(yùn)含著巨大的市場(chǎng)潛力，項(xiàng)目的投資額比較大，單靠政府投資遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，必須建立多元化的投入機(jī)制，也必須大力度吸引民間資本的廣泛參與。我們將對(duì)市場(chǎng)化程度較高、經(jīng)營(yíng)屬性較強(qiáng)的領(lǐng)域，完善投入機(jī)制、提高投入效率，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用。對(duì)回報(bào)水平適中、社會(huì)資本具有投資意愿的領(lǐng)域，也將充分發(fā)揮政府和社會(huì)資本合作新機(jī)制，也就是PPP新機(jī)制的作用，還有基礎(chǔ)設(shè)施REITs等作用，形成政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、全社會(huì)參與的可持續(xù)更新改造模式。
在實(shí)施潛力地區(qū)城鎮(zhèn)化水平提升行動(dòng)方面：聚焦解決縣城綜合承載能力不足、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱等問題，通過地方政府專項(xiàng)債券、政策性銀行中長(zhǎng)期貸款等積極支持，加快縣城基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)中西部地區(qū)與東部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)對(duì)接合作，促進(jìn)一批重大項(xiàng)目落地實(shí)施。
在實(shí)施現(xiàn)代化都市圈培育行動(dòng)方面：聚焦打通城際交通“斷頭路”“瓶頸路”，加強(qiáng)地方政府專項(xiàng)債券等資金支持，建設(shè)一批市域（郊）鐵路、城際鐵路和城市快速路，加快形成通勤圈、產(chǎn)業(yè)圈、生活圈，提高同城化發(fā)展水平。
在實(shí)施城市安全韌性水平提升行動(dòng)方面：聚焦消除城市建設(shè)運(yùn)行中的風(fēng)險(xiǎn)隱患，重點(diǎn)開展地下管網(wǎng)等“里子”工程建設(shè)，提前安排明年的投資項(xiàng)目計(jì)劃，大力實(shí)施城市生命線安全工程，加快完善防洪排澇工程等體系，盡快補(bǔ)齊城市安全韌性短板。
國(guó)家發(fā)展改革委將加快民營(yíng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法的立法進(jìn)程，從法律上把對(duì)國(guó)企民企平等對(duì)待的要求落下來。加快修訂招標(biāo)投標(biāo)法，著力破解地方保護(hù)，促進(jìn)各類所有制企業(yè)公平參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。推動(dòng)修訂《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》，促進(jìn)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大型企業(yè)及時(shí)支付中小企業(yè)賬款。
對(duì)涉及不平等對(duì)待企業(yè)的法律法規(guī)政策，加快清理進(jìn)度，破除妨礙企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)的制度壁壘。
據(jù)據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城市更新市場(chǎng)空間巨大且規(guī)模日益擴(kuò)大，目前存量總市值約為500萬億元，按年城市更新速率2%計(jì)算，城市更新項(xiàng)目每年將釋放出10萬億元的價(jià)值。
近年來，上海、天津、西安、廣州、無錫等地更是先后成立超百億元規(guī)模的城市更新基金，中國(guó)現(xiàn)有660多個(gè)城市，將撐起一個(gè)數(shù)萬億級(jí)的城市更新大市場(chǎng)。
對(duì)于建筑施工企業(yè)而言，這將是一片發(fā)展?jié)撃?strong>巨大的“新藍(lán)海”。