來源：建筑業(yè)報(bào)
近期，住建部的四庫一平臺(tái)（全國建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)），上線了一個(gè)算籌備已久的功能，動(dòng)態(tài)核查版塊。動(dòng)態(tài)核查是審查企業(yè)資質(zhì)最重要手段之一，去年住建部文件專門提到過。
現(xiàn)在正式上線，意味著資質(zhì)核查與從業(yè)慢慢進(jìn)入更嚴(yán)格規(guī)范化管理。
去年住建部公布過要建成全國數(shù)字化預(yù)警體系，常態(tài)化動(dòng)態(tài)核查企業(yè)資質(zhì)。意味著在未來全國所有建筑業(yè)企業(yè)只要缺證，都會(huì)實(shí)時(shí)預(yù)警。去年河南、廣西、河北、貴州已經(jīng)試點(diǎn)實(shí)施，現(xiàn)在住建部算是正式拍板。
這相當(dāng)于是一個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)，它能夠通過社保、公積金等數(shù)據(jù)的比對(duì)，實(shí)時(shí)監(jiān)控人員證書的注冊情況，自動(dòng)識(shí)別那些注冊單位與實(shí)際工作單位不一致的瓜證行為。一旦發(fā)現(xiàn)問題，就會(huì)被標(biāo)記。
以后普及之后，掛證就會(huì)頭頂三個(gè)眼。社保數(shù)據(jù)比對(duì)，公積金對(duì)比，以及動(dòng)態(tài)預(yù)警機(jī)制，發(fā)現(xiàn)異常情況，就會(huì)啟動(dòng)預(yù)警，標(biāo)記異常。
當(dāng)你被標(biāo)記異常之后，證書會(huì)鎖定，不得申請(qǐng)延續(xù)注冊、變更注冊，也不得作為單位資質(zhì)申請(qǐng)中的技術(shù)。
住建部門也會(huì)重點(diǎn)核查你單位正在參與投標(biāo)的項(xiàng)目，以及在建的工程項(xiàng)目，也會(huì)要對(duì)你的到崗履職情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查。而且在被標(biāo)注期間，單位不得申請(qǐng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)許可事項(xiàng)。
這一通操作下來，對(duì)于企業(yè)和建造師而言，將會(huì)面臨越來越嚴(yán)的處境。
企業(yè)要不想面臨麻煩的核查，不想被拿掉資質(zhì)，只有長年保持符合資質(zhì)要求的人員，唯一社保，唯一公積金，甚至個(gè)稅。而現(xiàn)在能滿足這些要求的持證人員不會(huì)那么多，所以這些證書的需求空間會(huì)被擠壓。但少數(shù)能滿足要求的持證人員價(jià)格會(huì)被拉起來，這樣下來必然導(dǎo)致企業(yè)資質(zhì)維護(hù)成本大大增加。
企業(yè)要么用成本去硬抗，繼續(xù)找證。要么優(yōu)化單位無證人員，正兒八經(jīng)招聘持證的全職。或者要求/鼓勵(lì)企業(yè)自有員工考證節(jié)省成本。要么項(xiàng)目少，也無心自救的企業(yè)直接躺平選擇退出。
慢慢下來，會(huì)優(yōu)化一些企業(yè)，持證上崗也會(huì)更規(guī)范，對(duì)從業(yè)人員也是一定程度的利好。而對(duì)于證書的市場價(jià)格，如果能滿足企業(yè)個(gè)性化的要求，依然會(huì)有市場。而常規(guī)情況或短期的證書會(huì)隨著市場數(shù)量越來越多，價(jià)格進(jìn)一步被拉低。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》明確：
加大企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查力度。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要完善信息化手段，對(duì)企業(yè)注冊人員等開展動(dòng)態(tài)核查，及時(shí)公開核查信息。
經(jīng)核查，企業(yè)不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，在全國建筑市場平臺(tái)上標(biāo)注資質(zhì)異常，并限期整改。企業(yè)整改后滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，取消標(biāo)注。標(biāo)注期間，企業(yè)不得申請(qǐng)辦理企業(yè)資質(zhì)許可事項(xiàng)。
現(xiàn)行資質(zhì)政策規(guī)定明確：
取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。
企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長不超過3個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。